Jembatan 650 m Langsung ke CIQ & Stasiun RTS
Akses jalan kaki ke CIQ Johor Bahru dan Stasiun RTS Bukit Chagar. Ini keunggulan lokasi yang tidak dimiliki proyek lain di sekitarnya.
Waktu tempuh Stasiun Bukit Chagar ke Woodlands North lewat RTS Link — ditargetkan beroperasi Januari 2027. Sebelum itu, penyeberangan masih lewat Causeway. Dari kawasan ini ada jembatan penghubung 650 m langsung ke CIQ dan Stasiun RTS.
Ringkasnya
Princess Cove berdiri persis di tepi Selat Johor, menghadap Singapura. Keunggulan utamanya sederhana tapi sulit ditiru: ada jembatan penghubung sepanjang 650 meter yang menyambungkan kawasan ini langsung ke CIQ Johor Bahru dan Stasiun RTS Bukit Chagar — jalan kaki, tanpa perlu kendaraan.
RTS Link yang menghubungkan Bukit Chagar ke Woodlands North ditargetkan beroperasi Januari 2027, dengan waktu tempuh sekitar 5–6 menit dan kapasitas 10.000 penumpang per jam per arah. Perlu dicatat: sampai RTS benar-benar beroperasi, penyeberangan ke Singapura masih lewat Causeway yang padat — kami tidak akan menjanjikan sebaliknya.
Tersedia dua fase. Fase 2 (Seine Region) sudah selesai dibangun tahun 2024 — bisa Anda lihat fisiknya dan langsung disewakan. Fase 3 (New Casa Suites) baru, target rampung 2028/2029, dengan skema bayar bertahap mengikuti progres bangunan. Keduanya berstatus freehold — hak milik penuh, bukan sewa.
Yang membedakan
Fase 2 Sudah Jadi — Bisa Dilihat Fisiknya
Rampung 2024. Anda tidak membeli gambar: unit sudah berdiri, bisa disurvei, dan bisa langsung disewakan. 10 menara, 3.584 unit.
Fase 3 — Bayar Mengikuti Progres Bangunan
New Casa Suites, target 2028/2029. Setelah 20% awal, sisanya ditagih bertahap mengikuti progres konstruksi. 12 menara, 4.385 unit.
Freehold — Hak Milik Penuh
Bukan leasehold. Kepemilikan tanpa batas waktu, dan Malaysia tidak mengenakan pajak warisan.
Pilihan View Kota atau Selat Singapura
Menara-menaranya menghadap dua arah: pemandangan kota Johor Bahru atau perairan Selat Johor ke arah Singapura.
Maintenance Rendah: RM 0.33 psf
Biaya perawatan Fase 2 RM 0.33 per sq.ft — termasuk rendah untuk hunian berfasilitas lengkap. Fase 3 diperkirakan RM 0.30–0.40 psf.
Tipe & harga
TipeLuasKonfigurasiHarga
Harga indikatif dari materi pengembang dan dapat berubah. Ketersediaan unit berubah cepat — tanyakan langsung untuk stok terkini.
Yang membedakan
Jembatan 650 m Langsung ke CIQ & Stasiun RTS
Akses jalan kaki ke CIQ Johor Bahru dan Stasiun RTS Bukit Chagar. Ini keunggulan lokasi yang tidak dimiliki proyek lain di sekitarnya.
Fase 2 Sudah Jadi — Bisa Dilihat Fisiknya
Rampung 2024. Anda tidak membeli gambar: unit sudah berdiri, bisa disurvei, dan bisa langsung disewakan. 10 menara, 3.584 unit.
Fase 3 — Bayar Mengikuti Progres Bangunan
New Casa Suites, target 2028/2029. Setelah 20% awal, sisanya ditagih bertahap mengikuti progres konstruksi. 12 menara, 4.385 unit.
Freehold — Hak Milik Penuh
Bukan leasehold. Kepemilikan tanpa batas waktu, dan Malaysia tidak mengenakan pajak warisan.
Pilihan View Kota atau Selat Singapura
Menara-menaranya menghadap dua arah: pemandangan kota Johor Bahru atau perairan Selat Johor ke arah Singapura.
Maintenance Rendah: RM 0.33 psf
Biaya perawatan Fase 2 RM 0.33 per sq.ft — termasuk rendah untuk hunian berfasilitas lengkap. Fase 3 diperkirakan RM 0.30–0.40 psf.
Tipe & harga
| Tipe | Luas | Konfigurasi | Harga |
|---|---|---|---|
| StudioFase 3 | 313 sq.ft29 m² | Studio · Partly furnished | RM 506,000 – 531,000 |
| 1 KamarFase 3 | 555–595 sq.ft52–55 m² | 1 Kamar | RM 504,000 – 683,000 |
| 2 KamarFase 3 | 781–894 sq.ft73–83 m² | 2 Kamar | RM 747,000 – 1,028,000 |
| 3 KamarFase 3 | 1,156–1,161 sq.ft107 m² | 3 Kamar | RM 1,049,000 – 1,247,000 |
| 3 Kamar Dual KeyFase 3 | 1,275 sq.ft118 m² | 3 Kamar · 2 akses terpisah | RM 1,489,000 – 1,540,000 |
| StudioFase 2 | 468–471 sq.ft43–44 m² | Studio · Siap huni | RM 607,000 – 645,000 |
| 2 KamarFase 2 | 828–933 sq.ft77–87 m² | 2 Kamar · Siap huni | RM 947,000 – 1,789,000 |
| 3 KamarFase 2 | 1,105–1,135 sq.ft103–105 m² | 3 Kamar · Siap huni | RM 1,701,000 – 2,216,000 |
| 4 KamarFase 2 | 1,471 sq.ft137 m² | 4 Kamar · Siap huni | RM 2,679,000 – 2,890,000 |
Harga indikatif dari materi pengembang dan dapat berubah. Ketersediaan unit berubah cepat — tanyakan langsung untuk stok terkini.
Lokasi
Tepi Selat Johor, bersebelahan CIQ Johor Bahru
01
Jembatan penghubung 650 m langsung ke CIQ Johor Bahru — jalan kaki
02
Akses langsung ke Stasiun RTS Bukit Chagar (RTS target beroperasi Januari 2027)
03
RTS Bukit Chagar–Woodlands North: sekitar 5–6 menit, 10.000 penumpang/jam per arah
04
Tepi Selat Johor, menghadap Singapura
05
Berdampingan dengan R&F Mall (Fase 1)
06
Berada di kawasan Johor–Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ)
07
Biaya hidup Johor Bahru jauh di bawah Singapura (sumber: Numbeo)
08
Bahasa Melayu serumpun dengan Bahasa Indonesia — komunikasi mudah
Fasilitas
Jembatan penghubung 650 m ke CIQAkses jalan kaki ke Stasiun RTS Bukit ChagarServiced residence + ruko ritelView kota atau Selat SingapuraFase 2: 10 menara, 3.584 unitFase 3: 12 menara, 4.385 unitMaintenance RM 0.33 psf (Fase 2)FreeholdPartly furnishedFase 2 siap huni · Fase 3 target 2028/2029
Tanya langsung ke Yudi
Isi data di bawah — Yudi kirimkan info lengkap dan ketersediaan unit R&F Princess Cove lewat WhatsApp.
- Floor plan & spesifikasi
- Rincian harga & skema pembayaran
- Ketersediaan unit terkini
- Penjelasan MM2H & syarat pembeli asing
Kalau ada yang ingin ditanyakan lebih dulu — soal legalitas, cara bayar, atau apakah unit ini cocok untuk kebutuhan Anda — silakan hubungi saya langsung. Tidak perlu lewat siapa pun.
Yudi — Xavier Marks
Senior Property Agent · Xavier Marks Surabaya
R&F Princess Cove · dikembangkan R&F Group.
Seluruh angka, spesifikasi, dan tanggal berasal dari materi resmi pengembang dan dapat berubah
sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. Informasi di halaman ini bersifat indikatif, bukan penawaran
mengikat. Untuk keputusan pembelian, mintalah dokumen resmi terbaru.
Xavier Marks · Surabaya, Indonesia