R&F Princess Cove — Tepi Selat Johor, bersebelahan CIQ Johor Bahru
Freehold · Fase 2 Siap Huni · Fase 3 Baru · Tepi Selat Johor, bersebelahan CIQ Johor Bahru · Malaysia

R&F Princess Cove

Hanya 5 Menit ke Singapura Lewat RTS

Tanya Ketersediaan WhatsApp Yudi

Waktu tempuh Stasiun Bukit Chagar ke Woodlands North lewat RTS Link — ditargetkan beroperasi Januari 2027. Sebelum itu, penyeberangan masih lewat Causeway. Dari kawasan ini ada jembatan penghubung 650 m langsung ke CIQ dan Stasiun RTS.

00 · Konteks investasi

Ringkasnya

Princess Cove berdiri persis di tepi Selat Johor, menghadap Singapura. Keunggulan utamanya sederhana tapi sulit ditiru: ada jembatan penghubung sepanjang 650 meter yang menyambungkan kawasan ini langsung ke CIQ Johor Bahru dan Stasiun RTS Bukit Chagar — jalan kaki, tanpa perlu kendaraan.

RTS Link yang menghubungkan Bukit Chagar ke Woodlands North ditargetkan beroperasi Januari 2027, dengan waktu tempuh sekitar 5–6 menit dan kapasitas 10.000 penumpang per jam per arah. Perlu dicatat: sampai RTS benar-benar beroperasi, penyeberangan ke Singapura masih lewat Causeway yang padat — kami tidak akan menjanjikan sebaliknya.

Tersedia dua fase. Fase 2 (Seine Region) sudah selesai dibangun tahun 2024 — bisa Anda lihat fisiknya dan langsung disewakan. Fase 3 (New Casa Suites) baru, target rampung 2028/2029, dengan skema bayar bertahap mengikuti progres bangunan. Keduanya berstatus freehold — hak milik penuh, bukan sewa.

01 · Dasar keputusan

Yang membedakan

Jembatan 650 m Langsung ke CIQ & Stasiun RTS

Akses jalan kaki ke CIQ Johor Bahru dan Stasiun RTS Bukit Chagar. Ini keunggulan lokasi yang tidak dimiliki proyek lain di sekitarnya.

Fase 2 Sudah Jadi — Bisa Dilihat Fisiknya

Rampung 2024. Anda tidak membeli gambar: unit sudah berdiri, bisa disurvei, dan bisa langsung disewakan. 10 menara, 3.584 unit.

Fase 3 — Bayar Mengikuti Progres Bangunan

New Casa Suites, target 2028/2029. Setelah 20% awal, sisanya ditagih bertahap mengikuti progres konstruksi. 12 menara, 4.385 unit.

Freehold — Hak Milik Penuh

Bukan leasehold. Kepemilikan tanpa batas waktu, dan Malaysia tidak mengenakan pajak warisan.

Pilihan View Kota atau Selat Singapura

Menara-menaranya menghadap dua arah: pemandangan kota Johor Bahru atau perairan Selat Johor ke arah Singapura.

Maintenance Rendah: RM 0.33 psf

Biaya perawatan Fase 2 RM 0.33 per sq.ft — termasuk rendah untuk hunian berfasilitas lengkap. Fase 3 diperkirakan RM 0.30–0.40 psf.

02 · Pilih fase dan unit

Tipe & harga

TipeLuasKonfigurasiHarga
03
Fase 3
New Casa Suites · target 2028/2029 · pembayaran mengikuti progres
Studio Fase 3
313 sq.ft29 m²
Studio Partly furnished
RM 506,000 – 531,000
Tanya →
1 Kamar Fase 3
555–595 sq.ft52–55 m²
1 Kamar
RM 504,000 – 683,000
Tanya →
2 Kamar Fase 3
781–894 sq.ft73–83 m²
2 Kamar
RM 747,000 – 1,028,000
Tanya →
3 Kamar Fase 3
1,156–1,161 sq.ft107 m²
3 Kamar
RM 1,049,000 – 1,247,000
Tanya →
3 Kamar Dual Key Fase 3
1,275 sq.ft118 m²
3 Kamar 2 akses terpisah
RM 1,489,000 – 1,540,000
Tanya →
02
Fase 2
Seine Region · selesai 2024 · siap dihuni dan disewakan
Studio Fase 2
468–471 sq.ft43–44 m²
Studio Siap huni
RM 607,000 – 645,000
Tanya →
2 Kamar Fase 2
828–933 sq.ft77–87 m²
2 Kamar Siap huni
RM 947,000 – 1,789,000
Tanya →
3 Kamar Fase 2
1,105–1,135 sq.ft103–105 m²
3 Kamar Siap huni
RM 1,701,000 – 2,216,000
Tanya →
4 Kamar Fase 2
1,471 sq.ft137 m²
4 Kamar Siap huni
RM 2,679,000 – 2,890,000
Tanya →

Harga indikatif dari materi pengembang dan dapat berubah. Ketersediaan unit berubah cepat — tanyakan langsung untuk stok terkini.

Tanya stok dan skema pembayaran

03 · Akses dan konteks

Lokasi

Tepi Selat Johor, bersebelahan CIQ Johor Bahru

01
Jembatan penghubung 650 m langsung ke CIQ Johor Bahru — jalan kaki
02
Akses langsung ke Stasiun RTS Bukit Chagar (RTS target beroperasi Januari 2027)
03
RTS Bukit Chagar–Woodlands North: sekitar 5–6 menit, 10.000 penumpang/jam per arah
04
Tepi Selat Johor, menghadap Singapura
05
Berdampingan dengan R&F Mall (Fase 1)
06
Berada di kawasan Johor–Singapore Special Economic Zone (JS-SEZ)
07
Biaya hidup Johor Bahru jauh di bawah Singapura (sumber: Numbeo)
08
Bahasa Melayu serumpun dengan Bahasa Indonesia — komunikasi mudah

04 · Yang tersedia

Fasilitas

Jembatan penghubung 650 m ke CIQAkses jalan kaki ke Stasiun RTS Bukit ChagarServiced residence + ruko ritelView kota atau Selat SingapuraFase 2: 10 menara, 3.584 unitFase 3: 12 menara, 4.385 unitMaintenance RM 0.33 psf (Fase 2)FreeholdPartly furnishedFase 2 siap huni · Fase 3 target 2028/2029
R&F Princess Cove — denah kawasan / lingkungan sekitar
Kawasan sekitar R&F Princess Cove.

Tanya langsung ke Yudi

Isi data di bawah — Yudi kirimkan info lengkap dan ketersediaan unit R&F Princess Cove lewat WhatsApp.

  • Floor plan & spesifikasi
  • Rincian harga & skema pembayaran
  • Ketersediaan unit terkini
  • Penjelasan MM2H & syarat pembeli asing

Data Anda tidak dibagikan ke pihak lain. Yudi mungkin menghubungi Anda untuk menindaklanjuti.

Kalau ada yang ingin ditanyakan lebih dulu — soal legalitas, cara bayar, atau apakah unit ini cocok untuk kebutuhan Anda — silakan hubungi saya langsung. Tidak perlu lewat siapa pun.

Yudi — Xavier Marks
Senior Property Agent · Xavier Marks Surabaya
WhatsApp 08175149434 yudi.xmarks@gmail.com

R&F Princess Cove · dikembangkan R&F Group. Seluruh angka, spesifikasi, dan tanggal berasal dari materi resmi pengembang dan dapat berubah sewaktu-waktu tanpa pemberitahuan. Informasi di halaman ini bersifat indikatif, bukan penawaran mengikat. Untuk keputusan pembelian, mintalah dokumen resmi terbaru.

Xavier Marks · Surabaya, Indonesia · © 2026